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Opções avançadas

TAXA DE ESFORÇO

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Preencha o rendimento, as outras prestações e a idade para ver o resultado.

Regras do Banco de Portugal desde 1 de agosto de 2026: as prestações de todos os créditos podem ir até 45% do rendimento líquido. Na taxa variável (e na fase variável da mista), o banco testa a prestação com uma taxa 1,5 p.p. mais alta, por isso o montante é menor. Prazo máximo de 40 anos até aos 35 anos de idade (35 anos acima). Cada banco aplica a sua taxa e os seus critérios.

IMPOSTOS ESTIMADOS

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Indique o preço da casa.

IMT—
Imposto do Selo sobre a compra (0,8%)—
Imposto do Selo sobre o crédito (0,6%)—
Total de impostos—

Tabelas de IMT de 2026. O imposto incide sobre o maior valor entre o preço e o valor patrimonial tributário; aqui usa-se o preço. Não inclui escritura, registos nem comissões bancárias, que variam de caso para caso.

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Serviço sem custos e sem compromisso. Entraremos em contacto consigo com a maior brevidade possível.

Serviço sem custos para o clienteRegisto no Banco de Portugal n.º 000989517 anos de experiência na bancaAcompanhamento até à escritura

Simulações meramente indicativas e não vinculativas, com base nos dados introduzidos e nas regras em vigor em novembro de 2026 (tabelas de IMT e Imposto do Selo do Orçamento do Estado para 2026; Recomendação Macroprudencial do Banco de Portugal n.º 1/2026). Não constituem proposta de crédito nem dispensam a Ficha de Informação Normalizada Europeia (FINE) da instituição de crédito. A aprovação e as condições dependem sempre da análise de cada banco.
ARMCapital · Ariana Rey Fernandes Marcelino, Intermediária de Crédito Vinculada registada no Banco de Portugal sob o n.º 0009895.